Giới thiệu đến bạn đọc mẫu thiết kế nhà phố đẹp diện tích nhỏ 3 tầng 1 tum 4x12m có giếng trời thoáng mát, là nơi ở lý tưởng của gia đình gồm 4 thành viên.
Xem thêm:
– Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum trẻ trung, xanh mát
– Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng 1 tum 4m
Mỗi ngôi nhà dù lớn hay nhỏ, 3 tầng hay 4 tầng đều mang trong mình nét khác biệt và lối kiến trúc đặc trưng. Điều này phụ thuộc và đặc điểm khu đất, sở thích bản mệnh gia chủ và óc sáng tạo của người KTS. Theo chân chúng tôi đến thăm ngôi nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m của gia đình anh Hà chị Thơm để cùng ngắm nhìn không gian sống xinh đẹp này nhé.
Với gia đình gồm hai vợ chồng và hai con trai, anh chị muốn nhờ thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum, có giếng trời để đảm bảo sự thông thoáng, nội thất theo phong cách nhẹ nhàng, thanh lịch. Trong bài viết này mời quý vị cùng tham khảo mặt tiền, bản vẽ mặt bằng cùng nội thất của mẫu nhà 3 tầng 1 tum 4x12m sau đây. Còn nếu không đủ kinh phí để xây nhà 3 tầng 1 tum quý vị có thể thiết kế theo kiểu 3 tầng sau đây cũng rất hợp lý và đầy đủ công năng: Thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m đẹp hiện đại
1. Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m
Vì gia chủ tuổi 1973 Qúy Sửu tức mạng Ly Hỏa – Tang thạch mộc – Đông tứ mệnh nên nhà thiết kế theo hướng chính Đông Nam cung Thiên Y.
Ngôi nhà phố 3 tầng 1 tum 4x12m xuất hiện trên phố với vẻ ngoài thanh lịch, sang trọng nhờ gam màu trắng kết hợp nâu sáng cũng như những đường chỉ ngang đan xen giữa các tầng. Với mong muốn hướng đến không gian xanh nên môi tầng đều có thêm ban công để trồng cây cảnh và hoa cỏ để làm dịu cái nóng môi trưa hè cũng như tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
2. Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m
Vì mặt tiền không quá lớn, chiều sâu cũng chỉ vào 12m nên khi lên phương án thiết kế mặt bằng, các KTS đã khéo léo sắp xếp các phòng một cách hài hòa, thuận lợi nhất.
VÍ dụ như tầng 1, có khu vực để xe ô tô và xe máy ở hướng cổng chính tiếp đến là phòng bếp ăn. Cầu thang đặt sát tường dọc theo lối đi để tiết kiệm diện tích, chân cầu thang gia chủ có thể bố trí tiểu cảnh xanh thoáng đẹp, phía sau cùng là 1 phòng vệ sinh thiết kế sát cầu thang.
Mặt tầng 2 mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum 4x12m được bố trí 1 phòng ngủ master vô cùng rộng rãi có ban công hướng ra ngoài cửa sổ. Ngoài ra còn có 1 phòng tắm cũng rất rộng và không gian cầu thang cùng giếng trời thông tầng mát mẻ giúp điều hòa không khí trong nhà.
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3 nhà phố 3 tầng 1 tum 4x12m có 2 phòng ngủ cho hai cậu con trai và 1 nhà vệ sinh chung.
Mặt bằng tầng tum mẫu nhà phố đẹp mặt tiền 4m dài 12m bố trí 1 không gian phòng thờ, 1 phòng vệ sinh và sân phơi phía sau.
Thiết kế nội thất mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m
Cũng giống như phần ngoại thất, nội thất của mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m được lên phương án thiết kế theo sở thích của từng người trong nhà mà vẫn đảm bảo sự thống nhất chugn về mặt phong cách.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m đang ngày càng trở nên phổ biến trong các khu đô thị hiện đại tại Việt Nam. Với diện tích khá khiêm tốn nhưng nhờ cách bố trí thông minh cùng thiết kế hiện đại, mẫu nhà này không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt mà còn mang lại không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ cao.
Xu hướng xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum với diện tích 4x12m được nhiều gia đình trẻ lựa chọn bởi khả năng tối ưu không gian, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm chi phí xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những góc nhìn sâu sắc về mẫu thiết kế này, từ phong cách kiến trúc đến cách phân chia nội thất và dự toán chi phí phù hợp.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại
Nhà phố 3 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại chú trọng sự tối giản nhưng không kém phần sang trọng. Đặc điểm nổi bật là các đường nét thiết kế vuông vắn, phần mặt tiền thường sử dụng kính cường lực để tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Gam màu trung tính như trắng, xám, hoặc màu gỗ sáng được ưu tiên nhằm tăng tính thẩm mỹ và cảm giác ấm cúng cho ngôi nhà.
Thiết kế hiện đại cũng đặc biệt quan tâm đến yếu tố tiện nghi và công năng sử dụng. Tầng tum thường được tận dụng làm phòng thờ, khu vực giặt phơi hoặc sân thượng xanh mát. Ngoài ra, các hệ thống chiếu sáng và thông gió đều được bố trí hợp lý nhằm nâng cao chất lượng không gian sống. Qua đó, mẫu nhà không chỉ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt mà còn thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
Ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m
Ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m thường dựa trên sự cân bằng giữa không gian sống và không gian chức năng. Với chiều dài 12 mét, người thiết kế có thể bố trí khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng ăn ở tầng trệt. Các tầng trên ưu tiên làm phòng ngủ và phòng làm việc nhằm đảm bảo sự yên tĩnh.
Một điểm sáng tạo khác là việc sử dụng không gian mở giữa các tầng, tạo sự kết nối đồng thời giúp ngôi nhà đón nhận được nhiều ánh sáng mặt trời. Khu vực tum được thiết kế thành sân thượng xanh hoặc khu vực thư giãn ngoài trời giúp gia đình có thêm không gian giải trí và nghỉ ngơi thư thái ngay tại nhà. Ý tưởng này giúp mẫu nhà phố trở nên linh hoạt, vừa đáp ứng nhu cầu hiện đại vừa giữ được vẻ đẹp độc đáo.
Cách tối ưu hóa không gian cho nhà phố 3 tầng 1 tum
Do diện tích 4x12m khá hạn chế nên việc tối ưu hóa không gian là yếu tố then chốt trong thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum. Một trong những cách hiệu quả nhất là sử dụng nội thất đa năng và thiết kế thông minh để chắc chắn rằng từng mét vuông đều được tận dụng triệt để. Ví dụ như sử dụng giường có ngăn kéo chứa đồ, kệ tường hoặc các vách ngăn tiết kiệm diện tích.
Bên cạnh đó, việc bố trí không gian mở giúp giảm cảm giác chật chội, tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Ánh sáng tự nhiên và hệ thống gió được cân nhắc kỹ càng để tăng sự thoải mái. Sử dụng những gam màu sáng cũng giúp không gian trở nên rộng rãi hơn. Đây là những giải pháp thiết thực giúp nhà phố diện tích nhỏ phát huy tối đa công năng sử dụng mà vẫn đẹp mắt.
Mẫu thiết kế nội thất cho nhà phố 3 tầng 1 tum
Nội thất cho nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m thường chọn các phong cách hiện đại, tối giản vừa giúp tiết kiệm diện tích vừa tạo cảm giác thoải mái. Những sản phẩm nội thất thông minh như bàn ăn gấp gọn, ghế sofa nhỏ gọn, tủ âm tường được ưu tiên sử dụng nhiều. Màu sắc nội thất cũng thường là tông màu trung tính, kết hợp điểm nhấn màu sáng để tăng sự sinh động cho không gian.
Bố trí nội thất cũng cần linh hoạt để dễ dàng di chuyển và thay đổi khi cần. Ví dụ phòng khách liền kề với khu vực bếp tạo cảm giác rộng rãi, phòng ngủ có giường tầng hoặc tủ quần áo âm tường giúp gia tăng diện tích sử dụng. Khu vực tum được thiết kế như một phòng đọc sách hoặc thể dục nhỏ cũng được nhiều gia đình ưa chuộng. Những mẫu nội thất này vừa đẹp, vừa tiện nghi giúp tận dụng tối đa diện tích một cách thông minh.
Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum năm 2023
Năm 2023, xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum tiếp tục hướng tới các giải pháp xanh và bền vững nhằm hòa hợp với thiên nhiên và nâng cao chất lượng cuộc sống. Ví dụ như sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, hệ thống pin năng lượng mặt trời, cây xanh được bố trí khéo léo trên sân thượng hay ban công. Điều này vừa tạo không gian xanh mát vừa góp phần giảm nhiệt cho ngôi nhà.
Ngoài ra, sự tích hợp công nghệ thông minh trong thiết kế nhà phố cũng ngày càng được chú trọng. Các thiết bị smart home giúp gia chủ kiểm soát ánh sáng, nhiệt độ, an ninh từ xa tạo tiện ích vượt trội. Kiến trúc sư cũng ưu tiên thiết kế mở kết hợp không gian linh hoạt giúp ngôi nhà thích nghi tốt với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Các mẫu nhà phố hiện đại, vừa đẹp vừa thân thiện môi trường là hướng đi bền vững trong tương lai gần.
Lưu ý khi thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích nhỏ
Khi thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích nhỏ 4x12m, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo công năng và thẩm mỹ. Trước hết, cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của mỗi thành viên trong gia đình để phân chia không gian hợp lý. Đặc biệt phải đảm bảo sự thông thoáng, tránh xây dựng quá nhiều vách ngăn kín hạn chế ánh sáng tự nhiên.
Cần chú trọng thiết kế hệ thống thoát nước và thông gió để tránh tình trạng ẩm mốc, bí bách gây khó chịu lâu dài. Đối với phần tum, nên xem xét kỹ về kết cấu chịu lực nhằm đảm bảo an toàn và có thể tận dụng đa chức năng. Ngoài ra, việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng cần cân nhắc đến yếu tố tiết kiệm năng lượng và dễ bảo trì nhằm giảm thiểu chi phí vận hành về sau.
Màu sắc và vật liệu trong thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum
Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác không gian rộng rãi cho nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m. Thông thường, các tông màu sáng như trắng, kem, xám nhạt được lựa chọn làm chủ đạo nhằm phản xạ ánh sáng tốt, giúp căn nhà trông thoáng rộng hơn. Gia chủ có thể điểm xuyết thêm một số màu sắc đậm hơn tại một vài chi tiết nhỏ để tạo sự sinh động, tránh cảm giác đơn điệu.
Về vật liệu xây dựng, gạch, bê tông, kính cường lực, và kim loại thường được ưu tiên bởi độ bền cao và tính thẩm mỹ phù hợp với phong cách hiện đại. Các vật liệu thân thiện môi trường như gỗ tự nhiên, tre nứa cũng được xem xét để tăng yếu tố xanh cho căn nhà. Đồng thời, vật liệu cách nhiệt và cách âm tốt giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình trong điều kiện khí hậu nóng ẩm đặc trưng của Việt Nam.
Các phong cách thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum phổ biến
Hiện nay, nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m được thiết kế theo nhiều phong cách đa dạng tùy vào sở thích cá nhân và điều kiện kinh tế. Phong cách hiện đại tối giản với những đường nét sạch sẽ, nội thất xen kẽ giữa công năng và thẩm mỹ được ưa chuộng nhất. Ngoài ra, phong cách Bắc Âu với sự nhẹ nhàng, gần gũi thiên nhiên cũng là lựa chọn đáng cân nhắc.
Bên cạnh đó, phong cách công nghiệp với các vật liệu thô như bê tông, thép kết hợp ánh sáng vàng ấm cũng khơi gợi vẻ đẹp mạnh mẽ, cá tính cho những ngôi nhà phố nhỏ. Phong cách tân cổ điển mang hơi hướng sang trọng, tinh tế cũng có thể đáp ứng nhu cầu nếu gia chủ yêu thích sự cầu kỳ. Việc lựa chọn phong cách phụ thuộc rất nhiều vào gu thẩm mỹ cá nhân và mục đích sử dụng, đồng thời ảnh hưởng đến tổng thể cảnh quan đô thị xung quanh.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum kết hợp với sân thượng
Một trong những điểm thu hút của mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m là phần tum kết hợp sân thượng được thiết kế đa chức năng. Khu vực sân thượng không chỉ là nơi giải trí ngoài trời mà còn có thể bố trí vườn xanh, tiểu cảnh hoặc khu vực BBQ độc đáo. Nhờ đó, gia đình có thêm không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Sân thượng còn có thể tận dụng để làm khu vực giặt phơi hoặc phòng tập thể dục nhỏ, góp phần gia tăng tiện ích cho nhà phố nhỏ. Kiến trúc sư thường thiết kế phần tum sao cho tạo được sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo tầm nhìn và tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Tổng thể phần tum sân thượng sẽ trở thành điểm nhấn đặc sắc, vừa đẹp về kiến trúc lại nâng cao giá trị sử dụng cho ngôi nhà.
Chi phí và đơn vị xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum
Chi phí xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích 4x12m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế, địa điểm thi công và đơn vị thi công. Trung bình, mỗi mét vuông hoàn thiện có chi phí dao động từ 7 đến 12 triệu đồng tùy theo tiêu chuẩn và lựa chọn vật liệu. Với diện tích khoảng 144m2 sàn (3 tầng + tum), tổng chi phí xây dựng thường nằm trong khoảng từ 1 tỷ đến trên 1,5 tỷ đồng.
Việc lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín, có kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp kiểm soát được chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Ngoài ra, gia chủ cần thảo luận kỹ với nhà thầu về các điều khoản hợp đồng, tiến độ thi công để tránh phát sinh chi phí không mong muốn. Đầu tư kỹ lưỡng vào thiết kế và thi công ngay từ đầu sẽ giúp bạn sở hữu ngôi nhà phố 3 tầng 1 tum vừa đẹp, vừa bền vững theo thời gian.