200 triệu có đủ xây nhà 45 m2 tại Hà nội?

Hiện gia đình tôi đang có ý định xây nhà một tầng với gác xép, có 2 phòng ngủ, vật liệu và hình thức chỉ ở mức bình thường. Đất nhà tôi hướng Tây Bắc có mặt tiền kết hợp hàng rào cây cối chống nắng. Diện tích đất của gia đình có kích thước 5x16m. Tôi dự tính xây nhà 45m2 (5x9m), phía trước làm sân để kinh doanh cafe, trước sân có hàng rào sắt hoặc kính lợp mái kính có tường rào Tầng lửng đúc giả có kích thước 7x6m. Trần cao 5,5m, gác lửng cách trần 2,5m.

 

Hình thức gia đình mong muốn tương tự như thế này.

Hiện gia đình 2 vợ chồng và 1 con nhỏ cần 2 phòng ngủ cho vợ chồng và một phòng ngủ cho con gái. Ngoài ra cần phòng khách, bếp và 1 nhà vệ sinh. Sử dụng vật liệu và trang thiết bị chỉ ở mức trung bình.

Tôi đang băn khăn chưa biết với 200 triệu liệu có đủ tiền xây được nhà như mong muốn không? Trong quá trình xây dựng có phát sinh gì không? Hiện nhà tôi xây ở tạm với mục đích vừa ở vừa kinh doanh nhỏ.

 

Kính mong Kiến trúc ANP tư vấn giúp, tôi xin cám ơn.

 

Phương